2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市中央区
71.1万円/㎡
前年比+28.3%
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ディアエスタミオ王子公園
兵庫県神戸市中央区上筒井通三丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩10分
2005年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 77.63㎡の場合
相場
4,502万円
58.0万円/㎡
2,928
3,977
5,027
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,027万円
51.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ディアエスタミオ王子公園
4,580万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 77.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ディアエスタミオ王子公園 神戸市中央区上筒井通三丁目 | 王子公園駅10分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/27 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅11分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/06 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,580万円 | 72.6万円 | 63.05㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ワコーレ山本通ヴェルツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 5,980万円 | 67.0万円 | 89.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 3,399万円 | 56.3万円 | 60.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅10分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/27 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.19㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市中央区では28.3%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 79戸 / RC造